Algima

id560

Viesnīca
Pārdod, Latvija, Jūrmala, Pumpuri, Dubultu pr. 101
Pārdod viesnīcu „Liesma" pašā jūras krastā, Pumpuros. Vaivaru-Lielupes rajons, pateicoties tieši dabas apstākļiem - jūrai ar dzelteno smilšu pludmali, priežu mežam, veselīgajam klimatam ar svaigu gaisu, jau vēsturiski ir izveidojies par atpūtas vietu.

Viesnīca uzbūvēta 1987. gadā un ir daļēji rekonstruēta, pēc 2000. gada uzbūvēts atveseļošanas komplekss ar baseinu.

Zemes platība: 15042 m².

Esošo ēku kopējā platība: 8000 m².

Stāvu skaits: virszemes - 10, pazemes - 1. Saimniecības korpuss - 1-2 st..

Kopējais numuru skats: 123.

Labiekārtojums:

Gāzes apgāde, elektroapgāde, ūdens apgāde, kanalizācija, sava katlu māja.

Restorāns, bārs, biljards, bērnu rotaļu laukums, tenisa korti; baseina komplekss ar gidromasāžu, somu un turku saunas, džakuzi, trenažieru zāle, masāžas kabinets.

Veiktie darbi:

Izstrādāts zemes gabala detālais plānojums, kur kompleksa apbūves apjomu var palielināt līdz 18000 m².

Atļautais / plānotais apbūves blīvums:

darījumu, atpūtas un pakalpojumu objektiem - 40%;
mazstāvu daudzdzīvokļu ēkai - 40 %.
Atļautais / plānotais stāvu skaits:

viesnīcas ēku ar baseina kompleksu (darījumu, atpūtas un pakalpojumu objekts) - līdz 10 stāviem (esošais ēkas augstums);
apartamentu tipa viesnīcu (darījumu, atpūtas un pakalpojumu objekts) - 2,5.stāvi;
mazstāvu daudzdzīvokļu ēkai - 3.stāvi.
Plānotie zemesgabali:

Dubultu prospekts 101 - 4553 kv.m. pēc sadales - atļautais apbūves blīvums 40% (jaunais apjoms sastāda ~ 16%, vai 720 kv.m. x 3.stāvi = 2160 kv.m.

Zemesgabals „A" - 3600 kv.m. - atļautais apbūves blīvums 40% (jaunais apjoms sastāda ~ 30%, vai 1080 kv.m. x 3.stāvi = 3240 kv.m.

Zemesgabals „B" - 3530 kv.m. - atļautais apbūves blīvums 40% (reāli iespējams līdz 35 %) (jaunais apjoms sastāda ~ 30%, vai 1059 kv.m. x 3.stāvi = 3177 kv.m.

Zemesgabals „C" - 3345 kv.m. - atļautais apbūves blīvums 40% (reāli iespējams līdz 30 %) (jaunais apjoms sastāda ~ 25%, vai 836 kv.m. x 3.stāvi = 2508 kv.m.

Zemesgabalos A, B, C kopā jaunie apjomi ~ 8925 kv.m.

Viesnīca - saglabājamais apjoms + jaunais (~2160)

Varam izskatīt kopējo projekta realizāciju.

Cena: 11000000 EUR